Montréal, le 2 octobre 2026. Tangram HQ Studio présente Acheteur Futé, un coach immobilier IA pour acheter une propriété au Québec. L'application, offerte sur le web, sur iPhone et sur Android, est encore en développement, en version alpha.
Pourquoi Acheteur Futé
Acheter une propriété demande de comprendre la mise de fonds, la prime de la SCHL, la taxe de bienvenue, le rapport d'inspection et une longue liste de démarches. L'information existe, mais elle est éparpillée, et l'acheteur arrive souvent mal préparé chez son courtier, son prêteur ou son notaire. Acheteur Futé rassemble ces étapes dans un seul parcours.
Un parcours en cinq phases
- Je me prépare : cinq calculateurs reliés entre eux, pour la capacité d'emprunt, la mise de fonds avec le CELIAPP et le RAP, la prime de la SCHL, la taxe de bienvenue et le coût total de chaque mois.
- J'explore : l'analyse des quartiers selon 25 critères pondérés par les priorités de l'acheteur, et l'import des annonces de Centris, DuProprio ou Realtor.
- Je décide : la comparaison des propriétés, l'analyse du rapport d'inspection en PDF et un simulateur d'offre d'achat.
- J'achète : un calendrier en 7 étapes et 29 tâches, avec les documents à fournir et les coûts à prévoir jusqu'au notaire.
- Je vis : le suivi de la propriété après l'achat, de la valeur à l'hypothèque, à l'entretien et au renouvellement.
Un coach qui connaît le dossier
Le coach lit les chiffres, les propriétés et les analyses de l'acheteur avant de répondre. Les montants viennent des calculateurs, pas d'une estimation de l'IA. Acheteur Futé ne remplace ni le courtier, ni le prêteur, ni le notaire : il prépare l'acheteur à les rencontrer.
Un modèle sans commission
Acheteur Futé ne touche aucune commission sur les transactions. Le service est financé uniquement par l'abonnement de ses utilisateurs, ce qui garde ses conseils indépendants de la vente.
Statut
Acheteur Futé est encore en développement, en version alpha : ses fonctions évoluent au fil des versions. Le site acheteurfute.ca offre un essai gratuit de cinq jours, sans carte de crédit. Voir aussi la fiche d'Acheteur Futé.
À propos de Tangram HQ Studio
Tangram HQ Studio inc. est un studio montréalais qui conçoit, code et pilote des applications web et mobiles. Ses produits comprennent Olivi, ChatDirect, Acheteur Futé, Kaiku et RenoPop. En savoir plus sur le studio
Renseignements
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